Tapu probleem opgelost

Recent is de boete en de tijdslimiet voor het veranderen van de Turkse tapu afgeschaft. Ten gevolge van een wetswijziging in 2007 moesten eigenaren van appartementen het eigendomsbewijs van hun woning laten veranderen bij het kadaster. Dit moest gebeuren vóór 28 november 2009. Deze limiet is echter vervallen evenals de boete die gold voor het nalaten van het omzetten van de tapu.

In november 2007 werd de appartementenwet in Turkije gewijzigd. Ten gevolge van deze wetswijziging moeten alle eigenaren van appartementen en van woningen op villaparken het eigendomsbewijs, de tapu, laten veranderen bij het kadaster. Volgens de nieuwe gebouwwetgeving van 28 november 2007, dient het splitsingsakte-eigendomsbewijs (de kat irtifaki tapusu), vóór 28 november 2009 veranderd te worden (binnen 2 jaar, vanaf het moment dat de nieuwe wetgeving van kracht is) in de kat mulkiyeti. Dit, indien er al een woonvergunning (yapi kullanma izni/iskan) aanwezig is.

Indien de woonvergunning (iskan/yapi kullanma izni) na de datum van de nieuwe wetgeving (28 november 2007) is verkregen, dan dienen de eigenaren van de splitsingsakte-tapu’s (kat irtifaki tapusu), binnen één jaar vanaf de datum van verkrijging van de specifieke iskan, een eigendomstapu (kat mulkiyeti tapusu) verkrijgen.

Automatisch
Tot voor kort was het zo dat wanneer dit niet voor 28 november 2009 gedaan zou worden, eigenaren een boete zouden krijgen van 1000,- TL. Het goede nieuws is dat de uiterlijke datum van 28 november is komen te vervallen en daarmee ook de boete. Mensen die een nieuwe tapu krijgen van het kadaster hoeven niets te doen, nieuwe tapu’s worden automatisch veranderd.